株式会社クラッソーネは『「街」の循環再生文化を育む』をビジョンに掲げ、未来につながる豊かな暮らしを持続させていくため、解体工事を「住まい」の循環の始まりと捉え、建物の解体が適正に、そして安心して行われるためのプラットホーム「クラッソーネ」を運営しています。さらに地域の安心のため、社会問題を解決するための取組みを進めています。

　河内町は、多岐に渡る空き家の課題の解決に取り組んでおり、株式会社クラッソーネとの連携により、空き家の適正管理および除却や活用が推進されることを期待し、2025年2月26日に協定を締結しました。

　株式会社クラッソーネが持つ解体工事サービス、知見及びIT技術を活用し、河内町の空き家の適切な除却の促進を行います。

1. 　株式会社クラッソーネが運用する「河内町版　すまいの終活ナビ」の活用促進を行います。解体工事の概算費用や解体後の土地部の売却査定価格相場がわかる機能や固定資産税シミュレーター等が備わっており、空き家所有者が手軽に相場を確認し、これから空き家をどうしていくかのきっかけになるサービスです。
   （ URL：https://crassone.jp/simulator/navi/ibaraki/inashikigunkawachimachi?seo_group=municipality）
2. 　河内町の空き家対策や空き家処分、解体工事の進め方を示した印刷物（リーフレット）の提供
3. 　その他、各種啓発に関する取組み（セミナーや町民相談対応や新機能の活用の連携）

　相続した実家や空き家の解体費用、さらに解体後の土地売却査定の相場が手軽に確認できます。
　親族同士での、話し合いのきっかけにご活用ください。

　※空き家の解体を検討されている方は事前に生活環境課までお問い合わせください。

河内町版「すまいの終活ナビ」をご利用の方こちら（外部サイト）

※本シミュレーターはInternet Explorer（閲覧ソフト）非対応ですのでご注意ください。

　空き家の解体工事の概算相場がわかります。
※傾斜地、前面道路の高低差など重機搬入が困難な接道状況や、べた基礎、茅葺、火事物件、アスベスト除去が必要な物件は解体費用が大幅に高くなります。
※現地調査による正式な見積もりとは差異が発生する場合があります。解体費用シミュレーターはあくまでも概算の相場であり、解体費用を保証するものではありません。

「河内町版　解体費用シミュレーター」（外部サイト）

株式会社クラッソーネが国土交通省の「空き家対策モデル事業」の採択を受けて開発されたサービスです。
新規ウィンドウで開きます。国土交通省「令和5年度空き家対策モデル事業」（外部サイト）

　相続した不動産は、固定資産税が毎年発生します。
　固定資産税シミュレーターは、お手元にある納税通知書の明細を元に空き家を維持する費用や解体工事後の固定資産税の上昇額の目安、売却した場合の収支を簡単に試算できるツールです。
　将来を見据えたファイナンシャルプランニングにご活用ください。
「河内町版　固定資産税シミュレーター」（外部サイト）

　空き家の管理を促すために法改正がなされ、管理不全空家等が新たに設けられました。勧告後、指定されると住宅用地特例の適用対象から除外され税負担が重くなります。
　「空き家の迷惑度診断」は、空き家が「管理不全空家等」に指定される可能性を簡単に診断します。国のガイドラインに基づいてクラッソーネが開発しており、状況確認の目安となります。
「河内町版　空き家の迷惑度診断」（外部サイト）

　開催方法：オンライン形式
　参加費：無料
　開催日、内容については以下のリンクよりご確認いただけます。

　　空き家の解体講座セミナースケジュール　（外部サイト）

　本社：愛知県名古屋市中村区名駅5丁目7番30号名駅東ビル4F
　代表者：代表取締役CEO　川口　哲平
　事業内容：全国約2,000社の解体工事会社をネットワークするプラットフォーム「クラッソーネ」を運営
　　　　　  経済産業省、「行政との連携実績のあるスタートアップ100選」で紹介。

・株式会社クラッソーネ（会社ホームページ）（外部サイト）
・解体工事の相談サービス「クラッソーネ」 （外部サイト）
　フリーダイアル　0120-304-395
・河内町の解体費用相場「クラッソーネ」 （外部サイト）
・サービス利用の流れ「クラッソーネ」 （外部サイト）